ก่อนจ้างบริษัทให้บริการสร้างบ้าน ควรเตรียมความพร้อมในด้านใดบ้าง?
ในการสร้างบ้านต้องใช้ความรู้ เวลานานและเงินจำนวนมาก ดังนั้นขั้นตอนเตรียมความพร้อมก่อนใช้บริการสร้างบ้านมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะเป็นขั้นตอนที่เจ้าของบ้านจะต้องวางแผนและดำเนินการต่างๆ เพื่อให้การสร้างบ้านเป็นไปอย่างราบรื่นและเป็นไปตามความต้องการมากที่สุด ซึ่งตัวอย่างการเตรียมความพร้อมในด้านต่างๆ มีดังนี้
ชัดเจนในความต้องการ : เจ้าของบ้านควรกำหนดความต้องการและข้อจำกัดต่างๆ เกี่ยวกับบ้านที่ต้องการสร้าง เช่น สไตล์บ้าน ขนาดบ้าน จำนวนห้องนอนและห้องน้ำ งบประมาณที่ต้องการ พื้นที่ใช้สอยที่ต้องการ สิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องการ เป็นต้น เพื่อให้บริษัทให้บริการสร้างบ้านสามารถออกแบบและเสนอราคาที่เหมาะสมได้
ศึกษาข้อมูลบริษัทรับสร้างบ้าน :ก่อนที่จะตัดสินใจเลือกบริษัทให้บริการสร้างบ้าน เจ้าของบ้านควรศึกษาข้อมูลบริษัทให้บริการสร้างบ้านที่สนใจอย่างละเอียด ทั้งในด้านประวัติความเป็นมา ผลงานที่ผ่านมา ประสบการณ์ของทีมงาน มาตรฐานการก่อสร้าง และนโยบายการรับประกัน เพื่อให้มั่นใจว่าบริษัทให้บริการสร้างบ้านที่เลือกนั้นมีความน่าเชื่อถือและสามารถก่อสร้างบ้านได้ตามความต้องการของตน ซึ่งเจ้าของบ้านสามารถหาข้อมูลของบริษัทให้บริการสร้างบ้านได้จากแหล่งต่างๆ เช่น เว็บไซต์ของบริษัท นิตยสารเกี่ยวกับบ้าน รีวิวจากลูกค้าที่เคยใช้บริการ เป็นต้น
เปรียบเทียบราคาและเงื่อนไข : เจ้าของบ้านควรเปรียบเทียบราคาและเงื่อนไขของแต่ละบริษัทให้บริการสร้างบ้านอย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้ราคาและเงื่อนไขที่ดีที่สุด โดยควรพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ เช่น วัสดุที่ใช้ ระยะเวลาก่อสร้าง เงื่อนไขการรับประกัน บริการหลังการขาย เป็นต้น
ขอดูผลงานที่ผ่านมา : เจ้าของบ้านควรขอดูผลงานที่ผ่านมาของบริษัทให้บริการสร้างบ้านที่สนใจ เพื่อประกอบการตัดสินใจว่าบริษัทให้บริการสร้างบ้านดังกล่าวสามารถก่อสร้างบ้านได้ตามมาตรฐานและความต้องการของตน
ทำสัญญาจ้างก่อสร้างบ้านอย่างรอบคอบ : เจ้าของบ้านควรทำสัญญาจ้างก่อสร้างบ้านอย่างรอบคอบ โดยควรระบุรายละเอียดต่างๆ เกี่ยวกับงานก่อสร้างอย่างชัดเจน เช่น รายการวัสดุที่ใช้ ระยะเวลาก่อสร้าง งบประมาณ เงื่อนไขการรับประกัน เป็นต้น เพื่อให้เกิดความชัดเจนและป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต
นอกจากการเตรียมความพร้อมในด้านต่างๆ ข้างต้นแล้ว เจ้าของบ้านควรเตรียมงบประมาณสำรองไว้เผื่อกรณีฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้าง เช่น วัสดุก่อสร้างขาดตลาด เกิดเหตุไม่คาดฝัน เป็นต้น และเจ้าของบ้านควรเลือกบริษัทให้บริการสร้างบ้านที่มีใบอนุญาตประกอบกิจการก่อสร้างอย่างถูกต้อง และ ควรเลือกบริษัทให้บริการสร้างบ้านที่มีประกันผลงาน ในการวางแผนและเตรียมความพร้อมอย่างรอบคอบจะช่วยให้เจ้าของบ้านได้บ้านที่ตรงตามความต้องการและคุ้มค่ากับการลงทุน